CHANTIER DU MOMENT RÉNOVATION CARCASSONNE

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Chantier de rénovation d’exception à Carcassonne

Dans ce nouvel article, nous avons le plaisir de vous présenter en vidéo notre chantier de rénovation du moment, situé à Carcassonne, en plein centre-ville, au cœur du secteur audois.
Un projet ambitieux et technique qui illustre parfaitement le savoir-faire de l’entreprise Rosala, spécialiste des travaux de rénovation, de maçonnerie et de transformation de bâtiments anciens à Carcassonne et dans l’Aude.

Ce chantier de rénovation lourde en centre-ville de Carcassonne met en valeur le patrimoine existant tout en l’adaptant aux usages modernes. Les travaux réalisés concernent l’agrandissement d’ouvertures existantes dans des murs en pierre massive de 60 cm d’épaisseur, avec la suppression du poteau central intermédiaire afin de créer de grands volumes ouverts et harmonieux.

Afin de garantir la stabilité de l’ouvrage, cette intervention a nécessité un renfort structurel des voûtes existantes, tout en conservant leur forme et leur authenticité, dans le respect de l’architecture d’origine, pour préserver le charme de l’ancien et sublimer le cachet historique du bâtiment.

Ce type de travaux nécessite une expertise pointue en maçonnerie traditionnelle, une parfaite maîtrise des structures porteuses, ainsi qu’un profond respect des matériaux anciens. Chez Rosala, nous intervenons régulièrement sur des chantiers complexes de rénovation en pierre, que ce soit en centre historique de Carcassonne, dans les villages de l’Aude ou plus largement sur l’ensemble du secteur.

Chez Rosala, nous intervenons régulièrement sur des chantiers complexes de rénovation en pierre, que ce soit en centre historique de Carcassonne, dans les villages de l’Aude ou plus largement sur l’ensemble du secteur.

Rénovation de maison ancienne, ouverture de murs porteurs, travaux en pierre, réhabilitation de bâtiment, rénovation intérieure ou extérieure : l’entreprise Rosala vous accompagne de A à Z dans tous vos projets de travaux à Carcassonne et dans l’Aude.

N’hésitez pas à nous contacter via le formulaire ci-dessous si vous souhaitez être recontacté et obtenir plus d’informations.

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Comment démarrer sa construction dans l’Aude

Comment lancer un projet de construction dans l’Aude ?

Comment choisir le terrain idéal pour votre projet de construction ?

Choisir le bon terrain est une étape essentielle dans tout projet de construction. Plusieurs critères doivent être pris en compte pour garantir que votre futur logement soit confortable et bien situé.

L’emplacement
Il est important de privilégier un terrain proche des commodités : écoles, commerces, transports et services. Un village ou une ville attractive, offrant qualité de vie et sécurité, est un véritable atout pour votre projet.

La surface et la forme du terrain
Le terrain doit être adapté à votre projet de construction et à votre budget. Une surface trop petite peut limiter vos possibilités, tandis qu’une forme irrégulière peut compliquer l’aménagement de la maison.

La viabilité du terrain
Vérifiez l’accès aux réseaux essentiels : eau, électricité, assainissement et voirie. Un terrain viabilisé évite des coûts supplémentaires et des démarches administratives complexes.

Le Plan Local d’Urbanisme (PLU)
Avant d’acheter, consultez le PLU pour connaître les règles de construction : coefficients d’occupation des sols (COS), hauteur maximale des bâtiments et contraintes environnementales. Cela vous évitera des surprises lors de la conception de votre maison.

Le prix du terrain
Comparez le prix avec d’autres terrains similaires dans la région pour vous assurer de faire un investissement cohérent et rentable.

Quel budget prévoir pour son projet de construction ?

Planifier son budget dès le départ est crucial pour éviter les mauvaises surprises et maîtriser ses dépenses. Voici les principaux postes à inclure :

L’achat du terrain
C’est souvent la dépense la plus importante. Assurez-vous d’inclure le prix d’achat et les frais annexes.

Frais de notaire et taxes d’aménagement
Ces frais peuvent représenter un pourcentage significatif du prix du terrain. Il est indispensable de les intégrer dans votre budget global.

Coûts de construction
Ils comprennent les matériaux, la main-d’œuvre, ainsi que les honoraires de l’architecte ou du maître d’œuvre. Il est conseillé de demander plusieurs devis pour comparer les tarifs et éviter les dépassements.

Raccordements et aménagements extérieurs
Jardin, clôtures, allées et autres aménagements extérieurs doivent également être prévus dans le budget pour ne pas être pris au dépourvu.

Comment choisir son constructeur ou maître d’œuvre ?

Le choix du professionnel qui réalisera votre maison est déterminant pour la réussite de votre projet.

Comparer plusieurs professionnels
Analysez les devis, les références, l’expérience, l’ancienneté et les garanties proposées par différents constructeurs ou maîtres d’œuvre. Cela vous permet de choisir un partenaire fiable et compétent.

Vérifier l’assurance et la réputation
Assurez-vous que le professionnel dispose d’une assurance décennale et consultez les avis ou recommandations de clients précédents. La réputation est un indicateur précieux de sérieux et de qualité.

Choisir le type de contrat adapté
Selon votre projet, vous pouvez opter pour :

  • Un contrat de maîtrise d’œuvre : permet de confier la conception et le suivi de votre maison à un professionnel, tout en gardant la liberté de choisir les entreprises et de maîtriser votre projet.
  • Un contrat de marché de travaux :

 

Chaque formule présente ses avantages et ses obligations légales , il est important de bien les comprendre avant de signer.

Les étapes cruciales pour démarrer un projet de construction dans l’Aude sont le choix du terrain et le budget, incluant les frais annexes (frais de notaire, taxe d’aménagement, raccordements, terrassement).

Vous souhaitez démarrer un projet de construction dans l’Aude et être accompagné ? Contactez-nous via notre formulaire de contact grâce au lien ci-dessous.

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Une nouvelle étape franchie : l’élévation des murs est terminée

Début élévation des murs
Début élévation des murs

L’élévation des murs est terminée !

Notre chantier de construction neuve progresse à un rythme soutenu.  Avec la fin de l’élévation des murs, les volumes définitifs de cette maison moderne se dévoilent pleinement.

Pour cette construction, nous avons choisi des murs en Bio’Bric à coller, une solution qui allie performance thermique, rapidité d’exécution et démarche écologique. Ce matériau en terre cuite, à forte inertie, permet une meilleure régulation thermique tout en réduisant l’impact environnemental du chantier. 🧱

Notre grue, toujours présente sur chantier, a facilité l’ensemble de ces opérations en garantissant précision et sécurité. 🏗️

La prochaine étape ?

La mise en place de la charpente puis la préparation de la toiture, qui viendront donner au bâtiment sa silhouette finale.
Nous sommes impatients de vous partager la suite de cette belle réalisation ! 🏠

Lien vers notre ancienne étape : Fondations, soubassement et plancher🚧

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Comme prévu, on vous embarque sur notre chantier de Construction Maison Neuve ! 🚧

Photo des fondations.
Photo des fondations.

Comme prévu, on vous embarque sur notre chantier de Construction de Maison Neuve ! 🚧

 
Cette semaine, on vous fait découvrir les premières grandes étapes de la construction de cette maison neuve. Un projet qui démarre sur de très bonnes bases (au sens propre 😅)
  1.  Le coulage des fondations : une étape essentielle qui assure la stabilité et la solidité de la future maison.
  2.  Le soubassement : les murs de soutien qui viennent se poser sur les fondations, un peu comme la colonne vertébrale du bâtiment.
  3.  Le plancher : dernière étape avant que la structure commence à s’élever — on voit déjà les volumes se dessiner !

Chaque étape est réalisée avec soin par nos équipes, pour garantir un travail propre, durable et conforme à nos engagements de qualité 🧱

🔜 La suite arrive très vite !
Restez connectés pour découvrir les prochaines étapes de la construction, avec un petit avant-goût : l’élévation des murs porteurs commence bientôt… 🏡

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Retour sur une soirée pas comme les autres chez Rosala !

Photo de l'inauguration Rosala
Photo de l'inauguration Rosala

Retour sur une soirée pas comme les autres chez Rosala !

Le 25 septembre dernier, nous avons inauguré nos nouveaux locaux — un moment rempli d’émotion, de rires, et surtout de partages 💫

Vous étiez plus de 160 à avoir répondu présent 🤍 : collaborateurs, partenaires fidèles, fournisseurs, amis de toujours… un immense MERCI à vous tous d’avoir partagé ce moment si précieux avec nous.

Après plusieurs belles années rue Jean Méliès, nous commencions à nous sentir un peu à l’étroit 😄

C’est donc avec beaucoup de fierté que nous avons posé nos valises dans ces nouveaux locaux, pensés pour accompagner notre développement… et continuer à rêver encore plus grand 🌿✨

Un grand merci également au lycée Charles Cros pour le délicieux repas et le service tout au long de la soirée 🍽👏
Et bien sûr, impossible de ne pas saluer Yves, notre DJ, qui a mis l’ambiance jusqu’au bout de la nuit 🪩

Encore merci à toutes et tous pour votre présence, votre bonne humeur et votre soutien — c’est grâce à vous que cette aventure continue de grandir 💚

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Rosala au PPF Carcassonne 2025

Photo PPF Rosala
Photo PPF Rosala

Rosala au PPF Carcassonne 2025 🎉

 

Nous avons eu le plaisir de participer au Tournoi de pétanque des Entreprises en tant que partenaire de l’événement 🤝.
 
Cette journée fut l’occasion de renforcer notre cohésion d’équipe, de partager un moment convivial et collectif. 💚
 
Un grand merci à Bernard Surroque, organisateur de l’événement, ainsi qu’à tous les bénévoles qui ont œuvré pour faire de cette journée une vraie réussite 👏.
 
👉 Et pour ce qui en est de notre score… disons que nous allons nous entraîner 💪 et revenir encore plus forts l’année prochaine… 😂
 

TOP DÉPART D’UN NOUVEAU CHANTIER !

Photo traçage des fondations pour maison individuelle.
Photo traçage des fondations pour maison individuelle.

Démarrage de chantier : traçage des fondations ! 

Le coup d’envoi est lancé pour notre nouvelle construction de maison individuelle de 120 m²
La première étape visible : le traçage des fondations.

C’est une phase essentielle qui consiste à reporter sur le terrain les plans de la maison. Concrètement, on dessine au sol l’emplacement précis des murs porteurs et des fondations. Cela permet de vérifier l’implantation, les dimensions et de s’assurer que tout est parfaitement aligné avant de passer au terrassement et au coulage du béton.

Chez Rosala, nous avons envie de vous emmener avec nous sur le terrain 👉 nous allons partager avec vous chaque étape des travaux.
Objectif : vous montrer notre savoir-faire, mais aussi rendre plus concret et ludique le déroulement d’une construction de maison individuelle, du premier tracé au dernier coup de pinceau !

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Journée du stade à l’emploi

Rosala Construction et Rosala Habitat ont eu le plaisir de participer à la journée « Du Stade vers l’Emploi », organisée par l’USC, la MLOA et France Travail.

Le concept ?

Une matinée d’ateliers de cohésion entre recruteurs et demandeurs d’emploi… sans révéler nos identités ! Une expérience humaine riche et pleine de surprises, où les talents se sont exprimés sans CV ni étiquette.

L’après-midi, place au job dating avec la révélation des profils : de vrais échanges, de belles rencontres, et surtout… de nouvelles recrues potentielles pour renforcer nos équipes sur le terrain !

Nous remercions chaleureusement tous les candidats venus à notre rencontre, qui ont été nombreux à ne pas désemplir notre stand tout au long de la journée !

Un grand bravo aux organisateurs pour cette belle initiative, et rendez-vous l’année prochaine pour une nouvelle édition pleine d’énergie !

Chantier en cours à Montréal

Nos équipes sont à pied d’œuvre sur un projet de rénovation globale d’une maison, alliant modernisation, performance énergétique et confort. Une transformation sur mesure pour redonner une nouvelle vie à ce bien !

Un grand merci à notre client pour sa confiance.

Chez 𝐑𝐎𝐒𝐀𝐋𝐀 𝐇𝐚𝐛𝐢𝐭𝐚𝐭, nous mettons notre expertise au service de vos projets, du simple rafraîchissement à la rénovation intégrale.

Vous avez un projet ? Contactez-nous et donnons vie à vos projets ensemble !

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Rosala fait son apparition dans le Mag Evasion !

Ce trimestre, retrouvez-nous dans les pages du célèbre @lemagevasion , distribué partout à Carcassonne et dans ses alentours !

Une belle visibilité locale pour mettre en lumière nos projets, nos valeurs, et notre énergie

Vous l’avez sûrement croisé chez vos commerçants ou dans votre boîte aux lettres…

Et chez nous ? Le magazine se balade joyeusement de bureau en bureau : un jour à l’accueil, le lendemain sur la table de réunion… il cherche visiblement le meilleur spot pour se faire lire

N’hésitez pas à jeter un œil, et à nous dire si vous l’avez vu !

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